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Description
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Nl :
Dit appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk op de grens met Mariakerke, ligt op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer (tram 1 stopt achter de hoek) en heeft tot slot een vlotte verbinding naar verschillende winkels, de R4/N9 en het stadscentrum (< 4km fietsafstand).
Dit hoekappartement van 89m2 bevindt zich op het tweede verdiep en geniet enorm veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en zijn perfecte oriëntatie.
Grote troeven: *Twee terrassen; *EPC label B; *conforme elektriciteit; *vernieuwd dak; *geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten)
Indeling: inkomhal, aangename leefruimte, keuken met aanpalend zonneterras (5,25m²), berging, badkamer met toilet, lavabo en douche, twee ruime slaapkamers (13,7m² - 13,7m²) en tweede terras (4,9m²). Mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.
Eerder op zoek naar een investeringspand? Perfect mogelijk aangezien dit appartement tot op heden altijd verhuurd werd.
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| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 649 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Inbetween Vastgoed (IPI 508347)
| Adresse |
Petegemstraat 69
9870 - Zulte |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kurt Bral |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498453015 |
| Référence externe | Spechtstraat32Wondelgem |