Aperçu
Description
Bel appartement 2 chambres avec vue sur parc et 2 terrasses
✨L’Avenir Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres situé au 3ᵉ étage d’une résidence à Gilly.
Il vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, ses deux terrasses et sa magnifique vue dégagée sur le parc 🌿
Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
🏡 Composition du bien
➡️ Espace de vie :
🔹Séjour lumineux de 25 m² offrant un bel espace de détente
🔹Cuisine de 10 m² fonctionnelle et agréable
🔹Accès direct à une terrasse de 9 m² avec vue dégagée sur le parc
➡️ Espace nuit :
🔹Chambre 1 de 16 m²
🔹Chambre 2 de 10 m²
🔹Deuxième terrasse de 9 m² accessible depuis les chambres
➡️ Espaces complémentaires :
🔹Hall d’entrée de 9 m²
🔹Salle de bains de 4 m²
🔹WC séparé
🔹Débarras pratique
🔹Cave privative de 3 m²
🌿 Les atouts qui font la différence :
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB C
✔️ Vue agréable sur le parc
✔️ Deux grandes terrasses pour profiter de l’extérieur
✔️ Jardin commun accessible aux résidents
✔️ Appartement lumineux
✔️ Belle séparation entre l’espace jour et l’espace nuit
✔️ Volumes confortables
✔️ Résidence agréable et bien située
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 1 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251104036025 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17257 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Adresse |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7709562 |