Appartement à vendre

INVESTISSEURS – DEJA LOUÉ ! OPPORTUNITÉ !

INVESTISSEURS – DEJA LOUÉ ! OPPORTUNITÉ !
Idéalement situé au cœur de Grez-Doiceau, cet appartement représente une opportunité d’investissement intéressante dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.
Le bien se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé, menant à un spacieux séjour de 29 m² bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, un atout apprécié sur le marché locatif. La cuisine semi-équipée, fonctionnelle, donne accès à un agréable balcon ensoleillé, élément valorisant pour les locataires.
À l’arrière, l’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains bien agencée, garantissant une distribution optimale des espaces.
Actuellement loué, le bien offre un rendement immédiat avec un locataire en place depuis de nombreuses années, assurant une stabilité locative. Le loyer actuel présente toutefois un potentiel d’optimisation, offrant une perspective d’amélioration de la rentabilité à moyen terme.
Une place de parking en supplément à 7000€ se trouve disponible.
Un investissement sûr, combinant emplacement stratégique, stabilité locative et potentiel de valorisation du loyer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et analyser ensemble le potentiel de ce bien !
Plans et mesures fournis à titre indicatif et non contractuel.