Aperçu
Description
Résidence de services de haute qualité dans la résidence Mir
Découvrez cet appartement lors de la journée portes ouvertes ! Vendredi 27/06 entre 14h et 16h !
HAMME - Imaginez une maison de repos déguisée en appartement, avec tout le luxe auquel vous êtes habitué. Entouré d'une oasis de paix et de verdure que vous pourrez apprécier depuis votre spacieuse terrasse.
Vous êtes curieux ? Découvrez ce bel appartement dans la toute nouvelle résidence 'Mirab'eau' à Hamme.
L'appartement est situé le long de la Durme, et à proximité du marché de Hamme. A Mirabeau. Entouré de verdure et d'eau, et conçu pour l'insouciance.
Les principaux atouts en bref :
- Aménagement très bien pensé avec de nombreuses possibilités de personnalisation
- Spacieuse terrasse orientée sud-ouest
- Magnifique vue sur le chemin piétonnier, l'eau et la verdure
- Surface habitable (68m²) et terrasse de 19m²
- Nouvelle construction (2024) et vente sous droits d'enregistrement
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence nouvellement construite (2024). Vous entrez par un hall d'entrée avec des armoires de rangement et de vestiaire, et accédez à l'espace de vie avec une cuisine ouverte. L'intérieur sur mesure crée un look magnifique et exclusif, et offre un très grand espace de rangement. En outre, il y a une chambre à coucher avec salle de bains attenante. L'appartement dispose d'une terrasse orientée sud-ouest avec de belles vues.
L'appartement est très économe en énergie et est chauffé par un chauffage au sol en combinaison avec une pompe à chaleur. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets dans la chambre à coucher.
La résidence dispose d'un parc-jardin aménagé avec style. L'appartement est une résidence d'assistance reconnue et répond aux normes strictes de l'Agence des soins et de la santé. Ainsi, vous vivez de manière indépendante et sans souci dans votre belle villa et pouvez bénéficier d'un soutien supplémentaire lorsque vous en avez besoin.
Vente sous droit d'enregistrement. En outre, vous bénéficiez d'une exonération du précompte immobilier.
VP : 325.000 € (y compris la personnalisation - vente sous droits d'enregistrement)
Contactez Axel Lenaerts pour plus d'informations et une visite !
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27080 - 9454 |