Aperçu
Description
Appartement de standing neuf 2 chambres.
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe appartement 2 chambres (dénommé A2) + magnifique terrasse de 25 m² dans cet immeuble de standing de 6 appartements et 2 commerces/bureaux en cours de construction.
Situation idéale Chaussée de Tirlemont, à deux pas du Delhaize et à proximité de l'autoroute, des commerces et de Hannut. Appartement situé en façade arrière et proposant une magnifique vue dégagée sur les campagnes. Superficie de 98, 5 m² + balcon de 24,65 m² avec débordement.
Appartement livré clé sur porte selon vos choix de cuisine, carrelages, meubles de SDB, portes, revêtements de sol,...etc.
Appartement vendu avec garage, cave et emplacement extérieur de parking au prix de 35.000 € Htva.
Equipements: Isolation +++ PEB A - Panneaux photovoltaïques possibles - VMC double flux - chauffage par le sol air/eau (pompe à chaleur) - Electricité - carrelage et revêtements de sol type parquet selon vos choix dans une large gamme - isolation acoustique - Châssis PVC - Portes mélaminées à choisir selon 3 coloris - ascenseur - cuisine équipée - salle-de-bain équipée et télédistribution. Abords des parkings et des extérieurs réalisés. Il vous restera à peindre votre appartement.
Vente sous régime TVA. (Loi Breyne). Terrain: droits d'enreg. Livraison courant 2027. Reste actuellement 3 appartements.
Plus d'infos et cahier des charges en agence, via mail à: [email protected] ou 019/770.500.
| Prix du bâtiment hors TVA | 305 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 24 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-165199 |
| Emission CO₂ | 4217 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7670288 |