Appartement à vendre

Appartement

LEDEBERG - Appartement récent d'une chambre à coucher, prêt à être emménagé, avec terrasse ensoleillée

Situé au centre de la place Ledeberg, nous trouvons cet appartement BEN clé en main dans une résidence de petite taille qui a fait l'objet d'une rénovation totale en 2020.
La préservation des matériaux authentiques dans la cage d'escalier, combinée à des techniques d'efficacité énergétique et à une cuisine entièrement installée, font de cet appartement une opportunité d'avenir avec du caractère.
L'appartement convient à la fois aux étudiants, aux débutants ou comme bien de rendement intéressant.


Quelques atouts en bref :
-Situation centrale à Ledeberg, à proximité des transports en commun, des voies de communication et du centre de Gand
-Ascenseur présent
-Presque neutre sur le plan énergétique (BEN) avec le niveau E 57
-Faibles charges communes
terrasse plein sud
-Label EPC A, électricité conforme et sans amiante
stockage privé en sous-sol


Disposition : hall d'entrée authentique, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle et réfrigérateur, coin salon lumineux (pouvant être ouvert), chambre à coucher séparée avec accès à la terrasse orientée sud sur deux niveaux, couloir avec toilettes séparées, débarras (technique) avec raccordement pour machine à laver et salle de bains avec douche et lavabo


Important :
Prix indicatif : 260 000 EUR
EPC : 95 kWh/m² par an (réglementation EPB)
Pas d'obligation de rénovation

Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite à [email protected] ou 09 245 24 24