Aperçu
Description
A vendre : Appartement 3ch - 2sdb - Terrasse - Nandrin
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
ERA Blavier vous présente cet appartement situé au premier étage, à Nandrin, dans un environnement rural et calme, au sein d’une rue à faible passage.
Le bien fait partie d’une petite copropriété issue d’une construction récente de 2015.
L’appartement se distingue par ses volumes particulièrement généreux, avec une vaste pièce de vie entièrement ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Il bénéficie également d’une belle terrasse offrant une excellente luminosité naturelle tout aulong de la journée.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un poêle à pellets .
Le bien se compose de trois chambres , de deux salles de bains.
L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux .
Des facilités de parking sont disponibles à proximité.
La situation est pratique, à quelques minutes de la Route du Condroz, avec un accès aisé aux commerces et aux axes routiers principaux.
PEB : B ; E spec : 119 ; E total : 30.206
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016001249 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30206 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 119 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Blavier - Seraing (IPI 103311)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007yn0EIAQ |