Aperçu
Description
Appartement 2 chb coup de coeur! Lieu recherché - au calme
L'immobilière INDIGO vous invite à découvrir cet appartement impeccable de standing de 90M².
On pousse la porte et on tombe amoureux. D'abord, c'est la lumière qui séduit: une succession de portes-fenêtres sur toute la longueur de l'appartement et sans vis à vis directs. Ensuite, son élégance, son standing. Dès l'entrée, des placards de rangements pratiques et une distribution parfaite: chaque porte a sa destination:
WC séparé, sdd compacte et impeccable (/buanderie), chambre cosy, dressing/bureau (ou chambre de 9,5m²: regardez le plan SVP), cuisine équipée qualitative récente.
En face, une double porte vers le salon sàm fait tout son effet. Espace parfait, ni trop grand ni trop petit. Au 2ème étage, cela reste définitivement notre étage préféré. Nous sommes à hauteur de la cime du cerisier et des arbres.
Techniques: Elec conforme, PEB C pour l'appartement et la copropriété, voisins calmes, essentiellement propriétaires. L'immeuble et les communs sont parfaitement entretenus. Toutes les informations sur les différents fonds et charges sont disponibles sur demande.
Cet appartement ne comporte pas de place véhicule dédiée mais l'immeuble dispose de 3 places libres et surtout, on trouve toujours place à proximité directe...
Le jardin est le premier espace commun où nous avons eu envie de nous asseoir, sur ce banc, à l'abri du saule. Le calme surprend sur cet arrière de propriété. La voiture n'est pas nécessaire car tout est à proximité, néanmoins vous pourrez accéder au garage pour monter vos courses si vous le souhaitez. Toutes les facilités, écoles, hôpital, commerces, etc... mais aussi balades et nature sont à 2 pas.
Les "moins"? Et bien nous n'en voyons pas réellement. On ne sait pas expliquer pourquoi mais cet appartement a ce petit plus qui fait... qu'on a juste envie de l'acheter. On parie? On vous attend à nos journées portes ouvertes! Uniquement sur rdv, ce jeudi à partir de 15H. Nous traitons vos demandes par ordre d'arrivée: [email protected] ou 0495/31.17.17 dès lundi 9H. A très vite! Faire offre au prix doux de 179000€!!!
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422029914 |
| Emission CO₂ | 255 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42204 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immobilière INDIGO (IPI 510941)
| Adresse |
Rue Saint-Martin 12
5354 - Ohey |
|---|---|
| Nom de l'agent | Carole |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495311717 |