Aperçu
Description
APPARTEMENT 3 CH- RDC -PEB E - PROFESSION LIBERALE -SERAING
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée de 97m² situé sur les hauteurs prisées du Haut de Seraing.
Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre un volume habitable confortable et un accès à un vaste parc commun verdoyant.
Atouts majeurs & Polyvalence :
Configuration : 3 belles chambres, idéal pour une famille ou un investissement.
Potentiel professionnel : Anciennement occupé par une profession libérale (autorisée par la copropriété). Idéal pour y vivre, y développer votre activité, ou combiner les deux !
Rendement immédiat : Actuellement loué 1.000 €/mois.
Détails des charges : 300 €/mois comprenant l’eau, le chauffage et l'ensemble des charges de la copropriété.
RDC : Hall d'entrée (2) - Salon (31) - Cuisine (7) - Hall de nuit (2) - 3 chambres ( 13 -12 -11) - Wc (1) - SDB (5) -Débarras (1)
Toiture : Bon état
Chauffage : central au Mazout collectif
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : E - E. spec : 348Wh/m2.an - E. total : 33380 kWh/an - Numéro : 20210512018959
Électricité : En attente de réception
RC : 1006€
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et axes routiers, ce bien rare sur le marché s'adapte à tous vos projets.
Une opportunité exclusive à ne pas manquer !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Disponible le | 4 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210512018959 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33380 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1006 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7692701 |