Aperçu
Description
Lac de Warfa - Penthouse contemporain avec terrasses panora
Idéalement situé en bordure du lac de Warfa, ce penthouse de 2021 développe ±168 m² habitables et offre un cadre de vie rare par son environnement verdoyant et ses 96 m² de terrasses. L’appartement se compose d’un vaste séjour de ± 68 m² aux larges baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, une seconde salle de douche, ainsi qu’une buanderie et deux toilettes séparées.
La circulation intérieure fluide et la quadruple orientation assurent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les terrasses de 12, 25 et 58 m² invitent à la détente et offrent des vues dégagées sur le lac et la nature environnante.
Sur le plan technique : certification énergétique PEB A+, VMC double flux, dix panneaux photovoltaïques, vidéophone, cave privative, un emplacement de parking intérieur et un extérieur en option.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 96 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 36 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7417 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Real Estate (IPI 501935)
| Adresse |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13/0074 |