Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. In de gegeerde Nieuwelaan in Strombeek-Bever bevindt zich dit lichtrijke en instapklare appartement op het 5de verdiep, met een bewoonbare oppervlakte van 93 m².
Het appartement werd in 2024 gerenoveerd en onderscheidt zich hierdoor duidelijk van andere units in het gebouw. Zo beschikt het over een volledig nieuwe, moderne keuken (inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en thermostatische kraan), nieuwe terrasbevloering, vinylparket in de leefruimte. Verder werd het opgefrist door middel van een volledige schilderbeurt.
Dankzij de doorzon-indeling (oostelijke achtergevel (slaapkamers) en westelijke voorgevel (living en keuken)) geniet het appartement de hele dag van een aangename lichtinval.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruim terras (1.50 m diepte) over de volledige breedte van het appartement, toegankelijk vanuit zowel de leefruimte als de keuken.
De indeling is praktisch en comfortabel: een inkomhal met vestiaire, berging en afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder.
De ligging is een extra troef, met een zeer vlotte bereikbaarheid zowel via openbaar vervoer als met de wagen, gezien de nabijheid van A12 en de Brusselse Ring.
Het appartement is momenteel verhuurd (huurprijs: 878/maand excl. lasten), wat het eveneens interessant maakt als investering.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240228-0003158160-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1300 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2221 - V26LON/034 |