Appartement à vendre
235000€
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 CH Waremme
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet appartement 2 chambres au centre de Waremme RDCH de la résidence Chambord II rue des Prés 27. Immeuble récent et en très bon état. Superficie brute de 106m² + grand garage et cave au sous sol. L'appartement était jusqu'ici utilisé comme bureau. Prévoir certains aménagements pour le réaffecter en appartement. Voir idées proposées sur les photos 3D.
Composition: Hall d'entré commun avec parlophone et vidéophone. Porte blindée. Séjour de +/- 50 m² - cuisine - vestiaire/buanderie - salle-de-douche et 2 chambres de 14 m² chacune.
Grand garage + cave au sous sol accessible via 2 portes sectionnelles auto.
Equipements: Châssis PVC double - cuisine semi équipée - chauffage gaz individuel - porte blindée - PEB C.
PEB : C 211 Kwh/m².an n° 20250916005400
Fonds de roulement : 112 €/mois de charges provisionnelles - Fond de réserve: 150 € / an et précompte immo de +/- 1.000 € / an.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel.
Plus d'infos et plans en agence au 019/770.500 ou via [email protected] - https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/7544387
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916005400 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20700 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7544387 |