Aperçu
Description
OPTION! Spacieux appartement 3 chambres + garage à bovenisti
OPTION!OPTION!OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe appartement 3 chambres, style LOFT, de 125m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges datant du début des années 2000. Idéalement situé à Bovenistier, à 2 min de Waremme et de toutes commodités, tout en étant dans un environnement calme et campagnard.
Il se compose comme suit : hall avec WC et coin vestiaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50m² avec cuisine récente (taque, hotte, four, LV, frigo, congel) et donnant sur la terrasse de 26m², 2 chambres de respectivement 12, 14m² et 3ème chambre de 20m² avec accès à une seconde terrasse de 13m², WC individuel, salle de bain. En plus de l’appartement, un spacieux garage de 25m² fait partie de la vente.
Équipements : chauffage (sol + radiateur) mazout avec chaudière et citerne de 2000L privatives, châssis PVC DV, rapport elec conforme de 2005 (plans et schéma manquants), égout, parlophone, …
Atouts : appartement en excellent état, agréable, très bien équipé et idéalement situé, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! PEB D 262kwh/m².an n°2026021202401. Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/7584523
| Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212024011 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36608 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 763 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7584523 |