Appartement à vendre

Chenois : Bel appart 2chs avec gd jardin + garage 2 voitures

Situé à proximité immédiate de la gare du Chenois, du marché, des commerces et du centre de Waterloo, ce bel appartement rez-de-chaussée séduira les amateurs d'espace, de verdure et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et recherché.
L'appartement d'une superficie de 139m² selon PEB, prend place au sein d'un petit immeuble de caractère ne comprenant que deux logements, garantissant calme et intimité, sans charge commune.
Dès l'entrée, le hall d'accueil, équipé d'une porte blindée, mène vers un vaste séjour lumineux en deux parties, agrémenté d'un beau plancher, offrant un agréable espace salon avec un feu ouvert (chenets, avec grille de protection et entretien régulier par société agréée). Une salle à manger séparée, idéale pour recevoir, complète harmonieusement les pièces de vie. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, tandis qu'un WC visiteurs et une buanderie / réserve apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'arrière, une belle véranda équipée d'une tente solaire électrique neuve, prolonge agréablement l'habitation et s'ouvre sur une terrasse surplombant un vaste jardin privatif, parfaitement exposé ouest, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour profiter pleinement des extérieurs.
L'entresol accueille la partie nuit composée de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et un wc séparé.
En sous-sol, une grande cave saine offre un espace de stockage appréciable. En façade, un garage privatif avec accès direct, permettant le stationnement de deux voitures en enfilade, constitue un atout rare et recherché.
Divers: châssis PVC double vitrage; chaudière individuelle au gaz (2020); installation électrique conforme jusqu'en 2043; PEB : D; aucune charge commune, précompte immobilier : 1335€; RU Demandés
Un bien complet et chaleureux, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'un superbe jardin et d'un garage double, idéal pour une vie confortable à Waterloo.

PS: certaines photos ont été épurées par IA