Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van Weelde bevindt zich dit instapklare gebouw met een handelsruimte, magazijn en garage op het gelijkvloers, én een ruim duplex appartement boven. Een ideale combinatie van wonen en werken met veel comfort en visibiliteit.
Het handelspand (ca. 50 m²) is rechtstreeks verbonden met het magazijn en de inpandige garage – bijzonder praktisch voor zelfstandigen of kleine ondernemers.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken, extra berging en toegang tot een ruim terras waar je heerlijk kan ontspannen. Verder vind je hier een bureauruimte en een apart toilet.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime master met dressing en directe toegang tot de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De extra zolderkamer kan dienen als hobbyruimte, opslag of vierde slaapkamer.
Buiten geniet je van een volledig omheind perceel van 740 m² met een verzorgde tuin en rustgevende vijverpartij – een groene oase midden in het centrum.
Buitengewone kenmerken:
- Wonen en werken op één locatie
- Instapklaar en goed onderhouden
- Groot dakterras
- Geschikt als opbrengsteigendom
- Zeer gunstige EPC score (B-label)
Voor de volledige omschrijving en fotoreportage: www.hillewaere.be
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 654 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017-0003692069-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1623 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Turnhout (IPI 501935)
| Adresse |
PARKLAAN 46
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 04/16442 |