Aperçu
Description
Appartement (souplex) rénové avec jardin et garage
À vendre : appartement souplex rénové à Wemmel, emplacement stratégique près des axes routiers et des transports en commun.
Cet appartement fermé, construit en 1963, offre un agencement confortable et un agréable espace extérieur verdoyant. Récemment rénové, il dispose d'une installation électrique conforme à l'acte et d'un label PEB C favorable. Situé entre le centre-ville et la périphérie, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, à l'hôpital et au centre administratif, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec lumière naturelle et accès à la terrasse et le beau jardin.
• Cuisine ouvertes et équipée avec espace de rangement.
• 3 chambres, idéales pour famille ou bureau à domicile.
• 2 salle de bains
• Jardin (125 m²) avec terrasse et abri de jardin.
• Garage pour stationnement sécurisé.
Atouts :
• Appartement rénové avec jardin et garage.
• Électricité conforme à l'acte & label PEB C.
• Emplacement stratégique près des axes routiers et des transports.
Charges : 269 €/mois : mazout (chauffage), eau froide, syndic, entretien de l’immeuble, assurance incendie, etc. + 75 €/mois pour le fonds de réserve.
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003839921-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 252 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1449 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA KEY ONE (IPI 504439)
| Adresse |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007pAm5IAE |