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Description
Instapklaar appartement met autostaanplaats
Op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen appartement (2de verdieping) met twee slaapkamers? Dit lichtrijke appartement van 85 m², gelegen in de kleinschalige residentie Residentie Rietgracht (bouwjaar 2008), biedt alles wat je nodig hebt.
Het appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw met lift en geniet van een centrale ligging nabij het centrum van Wondelgem, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op het terras.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende kastruimte en werkoppervlak. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een aparte berging en een apart toilet.
Extra troeven
Bewoonbare oppervlakte: 85 m²
2 slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met terras
Gunstig EPC: 191 kWh/m²
Lift aanwezig
Autostaanplaats buiten op het terrein inbegrepen
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Bouwjaar 2008
Kleinschalige en verzorgde residentie
Dit appartement is ideaal voor starters, koppels, kleine gezinnen of als investering.
EPC: 191 kWh/m²
Geen renovatieverplichting
Perceelscore: D – Gebouwenscore: B – niet overstromingsgevoelig
Asbest: niet van toepassing
Vg-Gdv-Vkr-Gvv-Wg
Vraagprijs: € 310.000 (incl. de autostaanplaats)
Interesse in deze mooie opportuniteit in Wondelgem? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de...
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190223-0002135371-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Estate (IPI 502968)
| Adresse |
93 Gavergrachtstraat
9031 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | VK0543C |