Bien exceptionnel à vendre

Immobilière Absil vous présente une fermette entièrement rén

ANDENNE : Dans un environnement verdoyant, magnifique fermette rénovée avec goût, sise sur un terrain de 11 ares 52 avec une grande dépendance pouvant être aménagée pour une profession libérale ou un gîte. Cette propriété pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant, d’une salle à manger conviviale, d’un chaleureux salon équipé d’une cassette à bois, d’un bureau, d’une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner ainsi que d’une belle véranda. À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de douche comprenant une douche, un WC et deux éviers, un dressing ainsi que trois belles chambres de 20 m², 16 m² et 9 m². Le second étage offre deux grands greniers, dont un aménagé en chambre. Cette fermette séduira également par ses nombreux équipements et prestations de qualité : Pompe à chaleur (chauffage central au mazout servant d'appoint) chauffage par le sol partiel au rez-de-chaussée, châssis récents en PVC double vitrage, électricité conforme jusqu’en 2049, système d’alarme, VMC, 20 panneaux photovoltaïques produisant environ 8.800 kWh/an avec batterie de 5 kW, d’une citerne d’eau de pluie de 20.000 litres et d’une nouvelle toiture isolée en tuiles. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse avec coin barbecue ainsi que d’une grande dépendance à l’arrière (75m² au sol) comprenant également deux garages. PEB : B. Faire offre à partir de 495.000 € sous réserve d’accord.
Descriptif complet et documents téléchargeables sur le site : www.absil-immobiliere.com . Infos et visites UNIQUEMENT avec l'agence au 085.30.36.22.