Aperçu
Description
Deux maisons à rénover sur 9000 m² de ter. en zone d'habitat
Nizet Immobilier vous propose à la vente ces deux maisons installées sur un parc de plus de 9 000 m² situés en zone d'habitat dans le centre de Ans.
Situées à proximité directe des autoroutes E25, E40 et de l'échangeur de Loncin, à 5 minutes du CHC MontLégia et à 10 minutes de l'hyper centre ville de Liège, ces deux maisons devront être rénovées.
Que ce soit pour y habiter ou pour y installer son activité professionnelle, cette situation offre de nombreuses possibilités et avantages.
PEB n° 172 : PEB F - Num. de PEB : 20260114026834 - E Spéc. : 483 kWh/m²/an - E Totale : 158 056 kWh/an
PEB n° 174 : PEB G - Num de PEB : 20260114027152 - E Spéc. : 744 kWh/m²/an - E Totale : 107 798 kWh/an
Pour planifier une visite, contactez Laurent par mail à l'adresse [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 8500 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260114026834 |
| Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 158056 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 483 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nizet Immobilier (IPI 506133)
| Adresse |
13 Rue Vieille Foulerie
4671 - Blegny |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Laurent |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 92 92 05 |