Bien exceptionnel à vendre

PEPIT-IMMO vous propose... 0474/23.75.52

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une charmante propriété idéalement située dans le très paisible et convoité village de Parette (Attert) !

Offrant un cadre de vie calme et verdoyant, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, donnant accès à un superbe espace de vie. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, menant vers une spacieuse et lumineuse salle-à-manger de 34m² ainsi qu'un salon chaleureux, créant un lieu de vie idéal pour recevoir et partager.

À l'arrière, une buanderie pratique complète ce niveau.

L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré avec piscine. Le tout orienté sud-ouest ! Véritable invitation à la détente et aux beaux moments en extérieur.

À l'étage, la maison propose 5 chambres spacieuses (de 15m² à 35m²), permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces selon vos envies. Une salle-de-bain complète avec douche, baignoire, double évier et WC vient parfaire cet étage.

Un espace de rangement supplémentaire peut facilement être transformé en dressing, bureau ou pièce polyvalente.

Cerise sur le gâteau... 2 garages viennent compléter ce bien.

Au niveau technique : PEB : B !, Chaudière à mazout Viessmann (citerne enterrée), poêle à bois, électricité bi-horaire et triphasée (conforme le jour de l'acte), châssis double vitrage PVC (2023) et bois, toiture en ardoises naturelles isolée sous-toiture, pré-installation alarme, cave ventilée, fosse septique et RC : 974€ !

Un bien aux volumes rares, offrant un cadre de vie privilégié une opportunité à ne pas laisser passer !


Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - [email protected]

PEB n°: 20250309004716 - PEB: B - Espec: 169 kWh/m².an - Etotale: 57.262 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!