Aperçu
Description
Propriété d'exception
Propriété d’exception à Aubel – Luxe, design et sérénité.
Découvrez cette somptueuse maison design construite en 2013 et située au cœur d’un cadre idyllique à Aubel, un havre de paix où luxe et nature se rencontrent harmonieusement.
Architecture moderne et design raffiné :
Cette maison quatre chambres séduit par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur un écrin de verdure.
Un environnement calme et préservé :
Implantée dans un quartier paisible, elle vous garantit intimité, sérénité et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Profitez d’un jardin, idéal pour des moments de détente en pleine nature.
Confort et prestations haut de gamme :
- Espaces de vie spacieux et ouverts.
- Suite parentale privative avec salle de bain et dressing.
- Finissions de prestige et équipements modernes (domotique, système de surveillance caméra, éclairage led, système audio intégré, chauffage de terrasses, …)
- Plusieurs terrasses offrant chacune une perspective différente sur la nature environnante.
Vivez l’exception à Aubel, où élégance et bien-être s’unissent pour créer votre cocon idéal.
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Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 13434 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 145 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250210009689 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58633 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2000000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1643 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3080 - AUBEL |