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Description
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Nl :
Ontdek deze majestueuze gezinswoning, een zeldzaam juweel van ruimte, comfort en veelzijdigheid, gelegen in een rustige en charmante straat midden in het levendige centrum van Beveren. Met een krachtige energieprestatie (EPC 209) en maar liefst 10 zonnepanelen is dit huis een voorbeeld van duurzaam én toekomstgericht wonen.Achter de fraaie gekaleide gevel ontvouwt zich een royaal thuis met zeven slaapkamers, waarvan twee gelijkvloers—perfect voor een groot gezin, mantelzorg of een praktijk aan huis. De ruime inkomhal leidt u naar een bureel van maar liefst 27m², uitgerust met water- en afvalvoorzieningen, ideaal als kantoor, studio of woonruimte voor een inwonende ouder. Mantelzorg kan zowel vooraan als in de gerenoveerde achterbouw van 74m² plaatsvinden.Het hart van het huis is een adembenemende leefruimte van 45m², waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Deze ruimte gaat naadloos over in een open, volledig uitgeruste keuken met een imposant kookeiland, het bruisende middelpunt van gezellige familiebijeenkomsten en culinaire hoogtepunten. Drie luxueuze badkamers, twee ruime dressings en een multifunctionele hobby- en ontspanningsruimte van 24m² maken dit woonpareltje compleet.Buiten verrast een schitterend dakterras van 54m², een zonovergoten toevluchtsoord voor lange zomerse avonden, sfeervolle aperitieven en feestelijke diners onder de sterren. Verder zijn er een droge, beveiligde kelder, een riante garage/magazijn van 50m² en een splinternieuwe centrale verwarm
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 399 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 54 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 27 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | kallobaan 126 |