Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde pastorijwoning met een royale netto vloeroppervlakte van 393 m². Deze unieke eigendom werd met bijzonder veel zorg en respect voor de originele elementen vernieuwd. De ruime leefruimtes ademen karakter dankzij het behoud van prachtige moluren, sierlijke schouwen en authentieke vloeren. Opmerkelijk: alle vloeren werden volledig uitgebroken en nadien in hun oorspronkelijke staat opnieuw geplaatst, wat bijdraagt aan de uitzonderlijke uitstraling van deze woning. De indeling biedt tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers, met de optie om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. De tweede verdieping omvat een zeer grote, open ruimte die reeds voorzien is van alle aansluitingen voor een tweede badkamer en waar met gemak nog minstens drie extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De woning is bovendien structureel volledig in orde: de daken werden volledig vernieuwd. Ook praktisch scoort deze woning bijzonder sterk, met een ruime kelder, een garage voor twee wagens en voldoende parkeermogelijkheden op en rond het perceel. Een extra troef is de uitzonderlijke flexibiliteit van het pand. Het is perfect mogelijk om wonen en werken te combineren: de leefruimtes kunnen volledig afgescheiden worden van de kantoor- of praktijkruimtes. Maatregelenregister in aanvraag.
| Année de construction | 1901 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 681 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250603-0003616276-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1333 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3253594932 |