Aperçu
Description
Uitzonderlijke boswoning
Charmante, alleen in het bos gelegen, woning, net buiten Esneux in Mery, Het huisje biedt een compacte maar charmante leefruimte van ca. 65,0 m². Op de begane grond, met een oppervlakte van 38,0 m², bevinden zich de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping, met een oppervlakte van 27,0 m², bevinden zich een slaapkamer en een kleine lage loft met beperkte slaapruimte. Zoek je rust, natuur, flora en fauna en dat zonder echte buren, dan is dat je plek.
Het huisje is middels een korte boswandeling over een smal paadje bereikbaar. Vanaf daar, na het poortje, gaat het omhoog naar de 30 meter hoger gelegen woning.
Bezichtig de woning alvast digitaal via onze VR 3D presentatie, my.matterport.com/show/?m=zcYFm3Ly5ML
Dan hebt u een perfect beeld van de woning en de omgeving.
Omgeving:
De woning ligt dan wel in het bos, Luik is vlakbij, Esneux op enkele minuten, Maastricht op een half uur. De Ardennen op een dik half uur. De prachtige rivier de Ourthe stroomt door het dal onder de woning, per trein kun je ook allerlei plaatsen snel en goed bereiken.
Voldoende leuke grote en kleine winkels in de buurt evenals een aantal leuke restaurants en bistros.
Indeling:
Het interieur is een mix van rustieke en hedendaagse elementen. Een opvallend kenmerk is de woonkamer met zijn balkenplafond, grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een gezellige houtkachel. De kamer is versierd met bloemenbehang, wat een warme, uitnodigende sfeer creëert. Comfortabele stoelen en een rus...
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 749 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Uitzonderlijke boswoning |