Bien exceptionnel à vendre

Ensemble horeca avec logements et potentiel à Eupen

EasyHome vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Eupen, offrant une opportunité unique d’investissement combinant activité horeca et revenus locatifs.

Implanté sur un terrain d’environ 10.000 m², ce bien se compose d’un restaurant entièrement rénové et de plusieurs unités résidentielles, le tout dans un environnement naturel privilégié en bordure de forêt.

Le restaurant, modernisé en 2023, dispose d’une vaste salle, d’une véranda lumineuse, d’une cuisine professionnelle ouverte ainsi que d’un espace bar. L’ensemble peut accueillir environ 200 couverts en intérieur et bénéficie également de terrasses extérieures.

Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir l’exploitation, notamment des zones de stockage, une chambre froide, des sanitaires modernes ainsi que de nombreuses places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge.

La partie résidentielle se compose de 7 unités (maisons et appartements) offrant des surfaces variées, actuellement louées, générant un revenu locatif.

Le bien bénéficie également de projets d’extension permettant la création de plusieurs logements supplémentaires, notamment des habitations écologiques, offrant un potentiel de développement important.

Aspects techniques :

Installation photovoltaïque performante
Châssis double vitrage
Chauffage électrique (restaurant et logements)
Bâtiment rénové et entretenu

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une ac