Aperçu
Description
Villa de caractère sur 3.296 m² en pleine verdure 🌿
Nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle exceptionnelle de 3.296 m², cette propriété unique offre une parfaite harmonie entre charme, espace et sérénité.
Dès l’entrée, vous êtes séduit par la luminosité, les volumes et l’authenticité des lieux. Les poutres apparentes, les matériaux chaleureux et les rénovations soignées créent une atmosphère intemporelle et élégante, où chaque espace trouve sa place.
Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur la terrasse ensoleillée et le magnifique jardin paysager, à apprécier en toute saison.
La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses ainsi que d’espaces polyvalents, idéals pour concilier vie privée et professionnelle. La salle de bains, véritable pièce maîtresse, propose une douche à l’italienne raffinée ainsi qu’une baignoire îlot sous un Velux – un moment de détente en toute discrétion.
Côté pratique, tout est prévu : garage, carport et nombreuses possibilités de stationnement.
Grâce aux panneaux solaires, la borne de recharge et un PEB plus que favorable, le confort moderne est pleinement assuré.
📍 Une combinaison rare de luxe, de caractère et de nature, dans une localisation stratégique.
✨ Ce n’est pas une maison, c’est une expérience.
Contactez Chiara Delaere pour une visite exclusive.
📧 [email protected]
📱 0456 89 11 62
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3296 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003857786-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 798000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
| Adresse |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Chiara Delaere |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32456891162 |