Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 499000€

5 chambres 280 mètres carrés

Immoweb code : 21591807
Immoweb code : 21591807

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
280 mètres carrés habitables
3496 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique propriété de 280m² hab - 5ch - caves et garages

Nichée dans un véritable écrin de verdure, en retrait de la voirie et accessible par une élégante allée privée, cette superbe villa de 280m² habitables vous séduira immédiatement par son cadre de vie paisible et son environnement privilégié.

🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
• Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec coin bar (65m²)
• Seconde salle à manger ou salon (20m²), idéal comme espace détente ou familial
• Cuisine fonctionnelle (15m²)
• Buanderie
• Bureau ou chambre (13m²) selon vos besoins
• Grand hall d’entrée avec superbe escalier en bois massif
• Coin vestiaire et WC séparé
Au 1er étage : Hall de nuit ouvert sur une agréable mezzanine, 4 chambres (20-17-13-10m²) dont deux avec points d’eau, une salle de bain, une salle de douche et un second WC séparé. Un grand grenier isolé de 60m²complète la description,
Au sous-sol : on retrouve des caves et vides ventilés
A l’extérieur : un double garage avec portes motorisées et borne de recharge électrique + de nombreux emplacements de parking extérieurs

Implantée sur une magnifique parcelle arborée et parfaitement entretenue de 3.496 m², la propriété offre des extérieurs d’exception : jardin avant et arrière, vaste terrasse et une vue dégagée sur la nature environnante.

Les prestations techniques sont à la hauteur : triple vitrage, toiture isolée, système d’alarme, chauffage central performant, poêle à bois, borne de recharge électrique et excellent niveau de performance énergétique (PEB D– 291 kWh/m².an (n° 20260327018460).

Idéalement située à proximité des grands axes (E40 =10min et E42 =6min) et des facilités (centre de Waremme à proximité), cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité.

Faire offre à partir de 499.000€. (sous réserve d’acceptation du
propriétaire).
Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Bien rare sur le marché ! À découvrir sans plus attendre !
📞Renseignements et visites au 04/65.30.90.59 - IPI 514.366

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