Bien exceptionnel à vendre
1580000€
4 chambres 460 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété de charme dans un cadre d'exception
Située dans le Domaine du Bercuit, cette élégante propriété s’ouvre dès le portail sur une belle allée menant à la maison, orientée plein sud et offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Calme absolu et sérénité garantis sur un terrain de 90 ares magnifiquement aménagé en parc paysager.
Dès l’entrée, un hall accueillant et son superbe escalier donnent le ton. Toutes les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur le jardin et la vue splendide. Le vaste séjour, agrémenté d’une cheminée en pierre, s’accompagne d’une grande salle à manger lumineuse avec bowwindow et d’une cuisine hyper équipée.
Une extension, récente accueille un espace wellness avec douche, WC et grand jacuzzi qui pourrait aisément être transformé en une vaste suite parentale de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres baignées de lumière et profitant toutes d’un panorama exceptionnel, ainsi que deux salles d’eau.
Garage trois voitures, carport et de nombreux emplacements de parking, plusieurs caves, un grenier et divers abris de jardin viennent compléter l’ensemble.
Conjuguant charme et authenticité dans un cadre exceptionnel la propriété offre par ailleurs de réelles perspectives d’évolution : un permis a été déposé pour la construction d’un bâtiment de 357m², des possibilités d’agrandissement et d'aménagement de la maison sont également envisageables.
Une demeure lumineuse et accueillante, où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 80 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9029 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180622011603 |
| Emission CO₂ | 282 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1580000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
H.S.L.Immobilier (IPI 104116)
| Adresse |
Clos des Chêneaux 18
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Nom de l'agent | Schatten Véronique |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486582552 |