Aperçu
Description
Superbe propriété à usages multiples
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique propriété aux usages multiples située à Racour (LINCENT) sur une parcelle de +/-1700m². Idéale pour maison unifamiliale, maison Kangourou, habitation + prof libérale ou utilisation PRO des garages et atelier...
Habitation numéro 16: Superficie habitable de +/- 270 m² comprenant 4 à 5 chambres, 2 entrées, 2 cuisines, 2 salle-de-bain, superbe espace à vivre avec cuisine flambant neuve ouverte sur une magnifique terrasse et un spacieux jardin. Elle comporte encore buanderie, caves, greniers, ateliers, garages de 40m² et 50 m² avec portes sect.
Equipements: Excellente technique très récente (pompe à chaleur air/air, CC, châssis PVC DV, nouvelle Elec, boiler thermo dynamique, panneaux photo, isolation++ et PEB C).
Bâtiment n°18 à rue: Superbe transformation très récente de +/- 60 m² au sol sur 2 niveaux. Composition: Sas d'accueil/bureau, salle d'eau et de soins, cuisine, chaufferie, chambre et salle de réunion/bureau/grand séjour. Très bien équipé également.
Magnifiques extérieurs parfaitement entretenus. Bien rare et en excellent état. A découvrir absolument !
PEB C 243 kWh/m².an n° 20260410035192. Jardin partiellement à bâtir si besoin. Plus d'infos et plans via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4287-lincent/7677007. Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel.
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 115 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Surface du grenier | 170 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1713 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410035192 |
| Emission CO₂ | 22064 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87088 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 380 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1369 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7685542 |