Aperçu
Description
Domaine sur 2ha avec dépendances, écuries, panneaux solaires
Visites : Antoine – 0491 51 66 65
Il est des lieux où le temps suspend son vol… La Cour du Maïeur, ancienne brasserie du XVIIIᵉ siècle, en fait partie.
Domaine d’exception de ±2ha07a, serti de prairies, bosquets et jardins.
🩶 Deux habitations & de multiples possibles
Deux maisons similaires idéales pour une grande famille, un projet immobilier, touristique ou équestre (gîtes, chambres d’hôtes, écuries…).
Rez : lumineux séjours, cuisines équipées, salle à manger, salle de bains, buanderie, bureau, hall.
Étage : chambres confortables, dressing, salle de douche, grenier aménageable au charme authentique.
🌿 Extérieurs & dépendances
Nombreuses annexes, écuries, jardins et vastes prairies où la nature règne en maître.
Panneaux solaires installés.
Une propriété d’âme où patrimoine et avenir se rencontrent.
📍 ±2ha07a30ca – 2 habitations + annexes & écuries
💶 Offre à partir de 495.000 € (prix souhaité : 520.000 €).
🤝 Honoraires à charge acquéreur (détail sur notre site).
PEB :
Maison n°2 : PEB F N° 20250329003389 – 483 kWh/m²/an – Elec non conforme
Maison n°4 : PEB D n° 20250329003105 – 283 kWh/m²/an – Elec conforme
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 29 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 466 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 20000 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250329003105 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45308 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 990 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7334502 |