Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een karaktervolle, compleet vernieuwde vrijstaande woning? Deze prachtige villa biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 256 m² op een perceel van 723 m².
Gelijkvloers Via de imposante inkomhal stapt u in de open leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote raampartijen trekken het licht naar binnen en verbinden de leefruimte naadloos met de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ruime, polyvalente kamer
Eerste verdieping Op de warme parketvloer vindt u drie lichtrijke, ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig uitzicht en vloeit over in een badkamer met een inloopdouche.
Tuin & Exterieur De stijlvolle mix van originele baksteen, witte gevelafwerking en moderne zwarte ramen geeft het huis een exclusieve uitstraling. Geniet in alle rust op het aangelegde terras of in de diepe, groene tuin vol privacy. Het pand is bovendien voorzien van een ruime oprit en een handige garageberging.
De troeven op een rij:
100% vernieuwd (2025-2026) en instapklaar
256 m² bewoonbaar, 723 m² perceel
3 ruime slaapkamers, 2 badkamers
Luxe eilandkeuken, thuiskantoor, garageberging & grote oprit
Exclusieve Kijkdagen: 5 en 6 juni Schrijf u vandaag nog in voor een bezichtiging, wij helpen u graag verder!
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 723 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260527-0003878042-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32473180642 |