Bien exceptionnel à vendre

A vendre

Magnifique villa située à l’arrière sur un terrain orienté sud de 27a 37ca

Cette villa de 2003, idéalement située à l’arrière, offre calme et intimité sur un terrain plein sud de 27a 37ca.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités séparée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger conviviale et au lumineux séjour avec poêle à bois. De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin et donnent un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse avec salle de bain en suite, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo, d’un sauna et d’une toilette. Une arrière-cuisine/buanderie pratique complète cet étage.

Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre avec salle de bain en suite, une grande salle TV/espace hobby (ou second hall), deux chambres et un bureau.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin magnifiquement aménagé offrant une grande intimité, d’une terrasse ensoleillée et d’une vue sur un étang d’ornement. Vous disposez aussi d’un parking pour plusieurs véhicules, d’une allée privative avec portail et d’un abri de jardin.

Parmi les atouts : luminosité exceptionnelle, belle vue sur le jardin et récupération des eaux de pluie. Chauffage électrique, mais grâce aux 30 panneaux solaires, à la batterie de 10 kW et à une gestion intelligente, la consommation annuelle reste faible (± 1.300 €).