Bien exceptionnel à vendre
495000€
8 chambres 460 mètres carrés
Aperçu
Description
A vendre
Propriété unique avec énorme potentiel au centre de Neerijse !
Imposant bâtiment comprenant une habitation principale, un spacieux garage/atelier de 127m² et un studio séparé (actuellement loué). Surface utilisable totale de 460m² sur un terrain de 5a41ca.
La maison dispose de plusieurs espaces de vie, espaces polyvalents et pas moins de 8 chambres, idéale pour grande famille, indépendant ou combinaison habitation/travail. Rénovation et finitions à prévoir, mais énorme volume et nombreuses possibilités.
Atouts supplémentaires : installation électrique partiellement rénovée, nouvelle toiture et isolation au-dessus du garage, double vitrage, chauffage au gaz, jardin et parking. PEB D.
Situation calme au centre du village de Neerijse, proche de toutes les commodités.
| Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 541 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423-0003853628-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1533 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KDC Immo (IPI 510628)
| Adresse |
Gemeenteplein 9
3040 - Huldenberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7682767 |