Aperçu
Description
ITTRE-Superbe villa/piscine intérieure/SPA, +-600m² 6ch 3sdb
Ittre – Villa d’exception dans le quartier prisé du Champ de la Croix
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 600 m² offre un confort remarquable et des prestations haut de gamme, matériaux de qualité et un espace comprenant piscine intérieure, jacuzzi, hammam, sauna et salle vapeur.
L’habitation principale (±250 m²) se compose d’un hall avec vestiaire et WC invités, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle à manger lumineuse, d’un vaste salon ainsi qu’un bureau. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec un grenier charmant, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC séparé et de grands espaces de rangement, ainsi qu'un grand grenier.
L’espace SPA (±350 m²) propose une piscine intérieure 10x5 m avec nage à contre-courant et sonorisation intégrée, hammam en tadelakt avec douche, jacuzzi, zone vapeur, douches avec jet haute-pression, WC et pièce de détente. L’étage accueille un salon avec cuisine américaine, deux chambres et un WC. Sous-sol avec caves, vestiaires, local technique et grand sauna.
Les extérieurs offrent un terrain de ±30 ares parfaitement orienté, une terrasse de 50 m², un garage, plusieurs emplacements de parking et un abri de jardin.
Atout rare : possibilité de division en deux unités distinctes, chacune avec son entrée privative.
Confort/technique: PEB B – chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage/refroidissement par le sol), airco, double vitrage
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 350 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2880 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2880 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251212015032 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
RealtyCare (IPI 503442)
| Adresse |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7293154 |