Aperçu
Description
MAISON COSY ET ÉLÉGANTE, 4 FACADE AVEC UN JARDIN SUPERBE ...
PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS. ERPS-KWERPS Cette maison de caractère allie charme et potentiel et constitue la base idéale pour une maison de rêve sur mesure. Agencement pratique comprenant un hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche et meuble lavabo simple, ainsi qu'une toilette et véranda.
Au premier étage : hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo simple et toilettes.
Au deuxième étage : hall de nuit et encore 2 grandes chambres. Les atouts supplémentaires sont la cave, la longue allée, le garage, le grand jardin étendu avec abri de jardin et des vues dégagées. Idéal également pour un indépendant ayant besoin de suffisamment d’espace pour son matériel roulant, la situation offrant en outre une excellente visibilité pour la publicité.
Convient aussi parfaitement aux amoureux des animaux ou à une famille ayant besoin d’un grand jardin. Non soumis au risque d’inondation, score parcelle et bâtiment : A. Selon le certificat amiante, la toiture contient de l’amiante et doit être retirée ou remplacée d’ici 2034. Arrêt de bus et gare vers Louvain et Bruxelles à distance de marche. À 4 km de l’école. Bonne accessibilité aux principaux axes vers Louvain et Bruxelles. Autoroutes à proximité. PRIX A PARTIR DE 360.000 EUROS.
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du terrain | 950 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 720 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251130-0003746391-RES-1 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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O'Ville Vastgoed bvba (IPI 506149)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RE - 3071 |