Aperçu
Description
Propriété unique et exceptionnelle !
EXCLUSIVITE - Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible,
cette PROPRIETE D'EXCEPTION vous invite à
découvrir un lieu rare et empreint de sérénité.
Accessible par un charmant chemin bucolique,
la propriété s’étend sur un magnifique domaine de ± 6 hectares 30 ares,
alliant jardin paysager, partie boisée et espaces ouverts.
Elle bénéficie de superbes vues dégagées sur la vallée lasnoise,
offrant un cadre naturel d’une grande beauté.
Une piscine et un terrain de tennis (à réhabiliter)
viennent compléter cet ensemble de caractère.
La villa de charme, à rénover, comprend :
séjour spacieux avec feu ouvert en pierre de France,
cuisine équipée avec coin à déjeuner, bureau,
5 chambres, 4 salles d'eau, grenier, caves,
"garage" (utilisé comme buanderie) et parking privatif généreux.
Cette demeure séduit par son cachet authentique, ses volumes agréables
et son cadre de vie unique, où intimité et nature se rencontrent avec élégance.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant une opportunité rare
de sublimer ce bien et de révéler tout son potentiel.
PEB : E - PEB No.20260423011731 - E spec 364 kWh/m².an - E totale 112884 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 63000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423011731 |
| Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112884 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3414 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7653562 |