Bien exceptionnel à vendre
799000€
5 chambres 340 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 5 ch. avec jardin et panneaux solaires
Charmante fermette 4 facades avec jardin d’exception à Lasne
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique fermette vous séduira par son caractère et son cadre de vie unique. Implantée sur un splendide terrain de 22 ares entièrement aménagé par un architecte paysagiste, la propriété offre un véritable havre de paix aux multiples ambiances.
Le jardin, véritable œuvre vivante, se compose notamment d’un élégant jardin japonais, de trois pièces d’eau, d’un espace potager, d’un sous-bois enchanteur et même d’un poulailler – un lieu idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
La maison propose une disposition fonctionnelle et chaleureuse :
- 4 chambres lumineuses
- 1 salle de bain avec wc et 1 salle de douche
- 1 toilette séparée
- 1 grand bureau, parfait pour le télétravail
- 1 Cuisine équipée conviviale 2014
- 1 Cuisine américaine dans le deuxième salon
- Buanderie pratique
Les 2 salons, chaleureux et accueillants, sont agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour profiter d’une ambiance cosy tout en renforçant le caractère authentique de la fermette.
Les espaces annexes complètent idéalement le bien :
- Véranda offrant une vue imprenable sur le jardin
- 2 garages
- Grande cave
Côté technique, la maison s’inscrit dans une démarche durable et autonome :
- Chaudière à condensation au mazout 2016
- Panneaux solaires pour une production d’énergie
- Boiler thermodynamique 2016
- Citerne d’eau de pluie 9000l
- PEB C
- Panneaux solaires
- 2 poêle à bois
Grâce à ses équipements et à son environnement naturel, cette propriété offre un mode de vie plus respectueux de l’environnement, alliant confort moderne et autonomie.
Commerce de proximité accessible à pied (+-15 minutes).
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
N’hesitez pas à nous contactez pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. (0472 50 71 74)
Agences s'abstenir svp, merci !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1907 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2204 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 640 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250407019355 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80580 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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