Aperçu
Description
Ohain: Élégante propriété dans un écrin de verdure
EXCLUSIVITÉ – À Ohain, proche du Messager,
dans une rue typique et paisible de Lasne,
découvrez cette PROPRIETE DE CHARME,
nichée dans un véritable écrin de verdure.
Son magnifique jardin paysager aux multiples essences,
offre une floraison de février à novembre,
créant un cadre de vie exceptionnel au fil des saisons.
Cette élégante villa au toit de chaume, entièrement rénovée récemment,
séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions
(toiture en chaume raffinée, plancher soigné, cuisine et menuiseries en bois noble, …).
Chaque détail a été pensé avec harmonie et exigence.
Implantée sur un terrain de +/- 19 ares 72,
la VILLA propose un agréable séjour avec feu ouvert,
une cuisine super équipée avec coin à déjeuner,
une buanderie, 3 chambres, 1 salle d’eau et des caves.
Un STUDIO attenant (4e chambre avec salle d’eau ou espace indépendant),
ainsi qu’un garage, carport et plusieurs emplacements
de parking complètent ce bien.
Une propriété au charme intemporel, alliant élégance, sérénité
et qualité de vie exceptionnelle.
PEB : D - PEB No.20260508002177 - E spec 297 kWh/m².an - E totale 56561 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1972 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508002177 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56561 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1065000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2681 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7674055 |