Aperçu
Description
Magnifique maison avec piscine-sauna-jacuzzi+5 chambres
🏡 À VENDRE – MAGNIFIQUE MAISON AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE & POTENTIEL LOCATIF EXCEPTIONNEL 🏡
Serenimmo vous propose cette superbe propriété actuellement exploitée en gîte, offrant un cadre de vie unique et un rendement particulièrement attractif.
✨ Description du bien :
🛏️ 3 grandes chambres de 2 personnes
• 1 chambre pour 3 personnes
🎮 Salle de jeux ou chambre supplémentaire (selon vos envies)
💼 Beau bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🛋️ Spacieux et lumineux salon / living
🌿 Extérieurs & Bien-être :
🏊 Piscine
🔥 2 saunas + 1 sauna infrarouge
💦 Jacuzzi
🌳 Grand jardin
☀️ Belle terrasse
💼 Opportunité unique – Double potentiel :
🔹 Investissement rentable :
Bien actuellement exploité en gîte avec excellent rendement
📊 Bilan disponible sur demande
🔹 Maison de rêve :
Possibilité d’en faire une résidence principale d’exception avec tout le confort haut de gamme
🤝 Accompagnement inclus :
Le propriétaire est disposé à rester jusqu’à 1 an afin de vous accompagner dans le lancement ou la reprise de l’activité.
✅ Situation administrative :
Toutes les autorisations sont en ordre
✔️ Permis d’exploitation en gîte
✔️ Conformité en règle
❤️ Coup de cœur garanti !
Un bien rare offrant à la fois confort, rentabilité et qualité de vie.
📞 À visiter sans tarder avec Serenimmo !
📧 [email protected]
📱 0492 83 46 13
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 29 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202206300112244 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75289 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 825000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Serenimmo (IPI 518438)
| Adresse |
69 Rue de la Roche Fatale
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7703989 |