Aperçu
Description
LIEDEKERKE - Deze zeer ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning bevindt zich pal in het centrum van Liedekerke en biedt dankzij haar indeling tal van mogelijkheden. De woning werd vroeger gebruikt als combinatie van wonen en een vrij beroep, wat zich vertaalt in een doordachte structuur met twee aparte ingangen, twee badkamers en twee volledig geïnstalleerde keukens. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 275 m² en vijf tot zes slaapkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich langs de linkerzijde een inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage, een lichtrijke en aangename woonkamer, een eerste keuken en een praktische berging die doorloopt naar het rechtergedeelte. Daar vind je een tweede inkomhal, een bureau- of praktijkruimte, een extra leefruimte met tweede keuken en een bijkomende badkamer. Op de eerste verdieping zijn er links drie slaapkamers en een functionele badkamer, terwijl zich rechts nog twee slaapkamers en een dressing bevinden. Beide delen hebben een eigen trap naar de bovenverdieping. Verder bevinden zich in de woning nog twee ruime stapelzolders.
Extra troef is de leuke tuinzone pal in het centrum voorzien van een verzorgd aangelegd terras en een perfecte oriëntatie.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas en beschikt over een gunstig EPC-label B.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, het station en belangrijke invalswegen zoals de E40 vlot bereikbaar.
Kortom bent u op zoek naar en veelzijdige en ruime woning met heel wat mogelijkheden, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij over de verkoop. De richtprijs is aldus niet bindend.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaams Brabant |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 63 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 634 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251109-0003720952-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11304 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 158 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1402 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7617227 |