Aperçu
Description
Exceptionnelle propriété, 2 logements, 7 chambres !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 845.000€ - A 17 'DE NAMUR : MEUX (commune La Bruyère), exceptionnelle maison de 2 logements indépendants ou pour occupation en unifamiliale ou profession libérale + logement ! Vaste, lumineuse, son jardin et ses terrasses sont magnifiques et confèrent toute intimité. Agrandissement en 2007, entièrement rénovée en 2017. Elle propose +/- 420 M² hab ! Hall d'entrée avec vestiaire, toilette desservant le côté gauche : hall 2, suite parentale, living 1 accès jardin (accès étage), dressing chaussures accès cave. Partie droite : pièce à vivre splendide avec cuisine hyper équipée, accès terrasse.Hall vers chambre, buanderie, chaufferie et immense garage. Etage gauche : hall de nuit, 3 ch dont salle home cinéma équipée, SDB. Etage droit : vaste bureau ou autre en mezzanine. Appartement rdc : hall ndépendant, toilette visiteurs. 1er Et. living, cuisine super éq. 2 ch, SDD.Cave à vin. Garage 2 v.Terrasse avec jacuzzi, abri de jardin. Parkings avants et arrières.Maison hyper équipée, hyper connectée : panneaux photovoltaïques, chauff.mazout (2017), install. électrique conforme,domotique éclairage, borne de recharge voiture, robot tondeuse, domotique, ventilation simple flux, adoucisseur eau. Ds chouette village, à 2 pas de ttes les facilités, de la E411,de la N4, au milieu d'une belle campagne, école communale. Maison modulable : double logement, profession libérale. La visiter c'est craquer ! Descriptf complet et plus de photos www.valdelimmo.be
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 421 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 57 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de l'espace professionnel | 1 mètre carré |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1462 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250723014021 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49509 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1701 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4573 - 3391690 |