Aperçu
Description
Cette ferme en "U" typique, empreinte d’authenticité et de caractère, vous accueille dans un cadre idyllique, où le calme absolu règne en maître. Entourée de prairies verdoyantes, de paysages vallonnés et de forêts profondes, elle incarne l’harmonie parfaite entre tradition rurale et confort contemporain. Le domaine se compose d’une maison principale chaleureuse et de gîtes aménagés avec goût, pensés pour recevoir familles, amis ou voyageurs en quête de sérénité. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire. En plein cœur d’une région à fort attrait touristique, cette propriété conjugue accessibilité (proximité d’un axe routier ou d’un village dynamique) et évasion totale. C’est un lieu où l’on vient pour se reconnecter, investir dans l’authentique, ou tout simplement vivre mieux. Direction Odrimont !
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 14 |
| Salles de bains | 6 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3030 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250612016283 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83882 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7119559 |