Aperçu
Description
SEPT FONTAINES - VILLA D'ARCHITECTE 4CH AVEC VUE IMPRENABLE
TRIOR Waterloo vous propose : située à Rhode-St-Genèse, dans un environnement champêtre et privilégié, cette remarquable villa d’architecte aux lignes modernistes construite en 1952 séduit par son caractère unique, ses grandes baies vitrées et sa vue imprenable sur la verdure et les champs environnants. Implantée sur une magnifique parcelle de 28a04ca, elle développe environ 230 m² habitables pour près de 280 m² construits. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de réception baignés de lumière comprenant un vaste salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une élégante salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage et plusieurs caves de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre avec feu ouvert, salle d’eau attenante et terrasse-balcon. À l’extérieur, le jardin paysager en terrasses confère au bien un cadre rare et une intimité exceptionnelle, avec une piscine parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant. Une propriété de caractère offrant une opportunité rare de rénovation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse. DIVERS : PEB E – Châssis double vitrage bois & PVC – Chaudière mazout De Dietrich – Électricité non conforme. À découvrir sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2804 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603170003826265-RES-1 |
| Emission CO₂ | 24734 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124277 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7670717 |