Bien exceptionnel à vendre

PROPRIETE 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Magnifique propriété d’une surface totale de 523 m², située à Soumagne, à la limite de Olne et Xhendelesse. Ce bien se développe sur trois niveaux et offre un fort potentiel pour une profession libérale, une activité indépendante ou un investissement, grâce à ses accès et aménagements permettant de séparer les espaces.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine hyper équipée, une salle de bains, trois chambres, une terrasse et un jardin.
Au niveau -1 : un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un grand garage et une surface asphaltée pouvant servir de parking. Ce niveau est idéal pour l’installation d’un cabinet ou d’un bureau professionnel.
Au premier étage : un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres.
La propriété est équipée de 85 panneaux photovoltaïques avec trois onduleurs et de trois compteurs électriques, permettant la création de trois entités distinctes.
Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout au rez-de-chaussée et chauffage électrique aux deux autres niveaux.
Le bien dispose également d’une dépendance de 20 m² avec feu ouvert, d’un barbecue extérieur en dur, d’un chenil, d’un abri de jardin en ardoises naturelles et de deux portails électriques desservant séparément les différents niveaux.
Proche de toutes commodités et axes autoroutiers.
Pour plus d’informations : 0474/77 09 14