Bien exceptionnel à vendre
559000€
3 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Wonen met zicht op groen, ruimte voor jezelf en plaats voor je werk of praktijk met 3/4 slaapkamer en extra multifuncionele ruimte.
Bezoekmoment op 23 en 24 mei, graag een moment afpsreken aub.
Ruime, lichtrijke woning in een groene omgeving met open zicht op velden en polder, en toch centraal op wandelafstand van het centrum en vlot bereikbaar via de N16.
De woning verwelkomt je in een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het overdekt terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op het groen.
Op het gelijkvloers vind je naast de inkomhal met vestiaire en apart toilet ook een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of logeerkamer. Verder is er een praktische wasruimte en een badkamer met douche en ruime inpandige garage.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De volledig ingerichte zolderverdieping vormt een grote meerwaarde: ideaal als hobbyruimte, werkplek, studio of extra leefruimte. Voorzien van ingebouwde kasten en kitchenette.
De woning is degelijk gebouwd met kwalitatieve materialen (o.a. natuursteen vloeren)
EPC-score B, met potentieel naar A (herkeuring aanbevolen).
Nog groene stroomcertificaten tot 2031!!
Troeven:
Zeer rustig, groene ligging met open zicht
Centrum op wandelafstand
Vlotte bereikbaarheid via N16
4 slaapkamers / praktijkruimte mogelijk
Volledig afgewerkte zolderverdieping
Inpandige garage
Lichtrijke leefruimtes
Een ideale woning voor wie ruimte, rust en mogelijkheden wil combineren met een centrale ligging.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 543 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|