Aperçu
Description
Maison de maître pleine de charme offrant des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités au cœur de Temse. Cette propriété se compose de deux habitations réunies, alliant authenticité et agencement polyvalent. Idéale pour les grandes familles, l’habitat partagé, la cohabitation intergénérationnelle ou une combinaison habitation/travail.
Le rez-de-chaussée comprend un très vaste espace ouvert avec deux entrées séparées et un accès direct au jardin ensoleillé grâce à une grande baie vitrée coulissante. Grâce aux équipements présents, cet étage peut accueillir différents projets : bureau, showroom, espace polyvalent ou logement supplémentaire.
Le premier étage dispose d’un lumineux séjour, d’une cuisine, d’un bureau et d’une agréable véranda avec vue sur le jardin. Depuis la terrasse, vous profitez d’un magnifique jardin profond orienté est avec terrasse, arbres et abri de jardin. Le deuxième étage comprend pas moins de cinq chambres, une grande salle de bains et des espaces de rangement supplémentaires.
Parmi les atouts : cave voûtée authentique, installation électrique conforme, certificat PEB C (211 kWh/m²), chauffage central au gaz et situation centrale à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Une propriété de caractère offrant espace et potentiel pour ceux qui recherchent de multiples possibilités.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Kristoff ([email protected] ou 0474/44 63 45).
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| Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 436 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 214 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003695422-RES-2 |
| Emission CO₂ | 16985 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 464000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Huyzen Sint-Niklaas (IPI 506084)
| Adresse |
Stationsstraat 33
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7683980 |