Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Een huis waar wij even stil van worden.
Zo’n meesterwerk dat ons eraan herinnert waarom wij dus graag doen wat we doen. Niet de zoveelste dertien-in-een-dozijn-woning, en da’s net z’n kracht. Een huis met een verhaal. Letterlijk.
Maarrr het beste van al? Hij is vollédig instapklaar, want de eigenaars hebben ‘m volledig gerenoveerd. Niet enkel met gezond verstand, maar met oog voor detail. En vooral: met een ziel.
Bijna àlles werd de afgelopen jaren aangepakt. Oude foto’s herbekeken om het weer zo goed mogelijk naar z’n oorspronkelijke glorie te brengen. En oh boy, is dat effe fantastisch gelukt. En nu wordt het verkocht. Waarom, vraag je je af? Omdat de bewoners ondertussen in het buitenland wonen. Een nieuw avontuur achterna, en daarom laten ze hun droomhuis achter. En dus gaan we op zoek naar een nieuwe match. (Want een “koper” klinkt in dit verhaal bijna respectloos).
We nodigen je héél graag uit om dit huis een keer te komen voelen. Want zo hoort dat, bij dit soort huizen. Maar om je alvast een idee te geven, doen we al kort even een rondje:
Gelijkvloers:
Inkomhal, grote woon- en eetkamer met aansluitend een open keuken. Deze geeft toegang naar een bijkeuken/ontbijthoekje en een wasplaats. Verder is er naast de woonkamer nog een kamer – ideaal als bureau of speelkamer – en een gastentoilet. Onder de woon- en eetkamer bevindt zich een ruime kelder.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers – waarvan twee héle grote - , en een eerste badkamer met douche.
Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers – eentje werd voor jou al volledig afgewerkt – en een tweede badkamer met bad.
De tuin past bij het huis: romantisch, en tegelijk overzichtelijk, Een heerlijk zonnig overdekt terras en tenslotte een garage/schuur.
Nog even een kort overzicht van wat er structureel allemaal werd aangepakt? Elektra (goedgekeurd tot 2043), alle sanitair incl. leidingen en verwarmingsinstallatie met zonneboiler, dak- en vloerisolatie, ramen met dubbel glas, riolering met regenwaterputten, dak incl. daklijsten, etc. En dan zwijgen we nog over de binnenkant. Maar dat spreekt voor zich. Kom binnen, voel en geniet.
En nog een interessant weetje om mee af te sluiten? Deze woning is – hoe kan het ook anders – vastgesteld bouwkundig erfgoed, en werd zelfs opgenomen in het boek “100 jaar wonen in Turnhout”.
Een huis met een eigen Wikipedia-pagina. (Echt waar). Je merkt het al… wij zijn stiekem nu al jaloers op de volgende bewoner. Beloof je wel dat je er zorg voor zal dragen?
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1932 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 901 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 252 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Just Wonen (IPI 507005)
| Adresse |
15 Kerkstraat
2380 - Ravels |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sander |
| [email protected] |