Aperçu
Description
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Nl :
In het groene en residentiële Aalterveld bevindt zich deze verzorgde gelijkvloerse woning op een mooi hoekperceel van maar liefst 992 m².
De woning heeft volgende indeling: inkom, leefruimte met gezellige houthaard, een keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, vaatwas en frigo, via het schuifraam kan je naar het terras. Aansluitend op de keuken is er een wasplaats met rechtstreekse toegang naar de tuin, een nachthal, toilet, een badkamer met douche en lavabo, 3 ruime slaapkamers en tenslotte de garage met sectionaalpoort en toegang naar de zolder . De woning beschikt over centrale verwarming op mazout (Buderus-ketel van 2011). Alle ramen werden in 2011 vernieuwd door PVC-ramen met HR-glas van Belisol. Het dak is nog niet geïsoleerd waardoor de renovatieplicht van toepassing is (binnen de 6 jaar naar minimum EPC-score D). De woning biedt veel mogelijkheden en kan mits wat renovatiewerk een mooie hedendaagse woning worden. Mogelijks kan er nog een verdiep opgebouwd worden.
De grote en zonnige tuin rondom de woning is een echte troef. Het ruime terras en de gezellige overdekte buitenruimte maken het de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is er een praktische tuinberging aanwezig.
Qua bereikbaarheid heeft de woning een uitstekende ligging: via de E40 bereikt u vlot Gent, Brugge en andere belangrijke verbindingswegen. Winkels, scholen en station bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Een ideale woning voor gezinnen of w
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 992 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0003876085-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1289 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/5052 |