Aperçu
Description
Bungalow
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit betreft een goed onderhouden, op te frissen open bebouwing met 3 slaapkamers, een garage en zonnige tuin met uitzicht op een bosrijke omgeving.
De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie aan de grens van Belgisch-Koewacht en Stekene (Adres: Bergstraat 61 Moerbeke-Waas).
Het vloerplan met tal van mogelijkheden, de ruime oprit met toegang tot de garage en de landelijke locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING:
Gelijkvloers
Inkomhal.
Lichte leefruimte.
Aparte keuken grenzend aan de woonkamer met ook ruimte voor eettafel.
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
3 slaapkamers (9m², 12m² & 12m²).
Zonnige zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras en schitterend uitzicht op een bosrijk gebied.
Dit betreft een te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers, een ruime oprit & garage en zonnige tuintje met uitzicht op een bosrijke omgeving.
De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie op de grens Moerbeke - Stekene - Koewacht en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit door de nabijheid van de E34 Antwerpen-Gent en lokale invalswegen.
Het interessante vloerplan met tal van mogelijkheden, de ruime oprit met toegang tot de garage en de landelijke locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Lichte leefruimte aan de voorzijde.
Aparte keuken grenzend aan de woonkamer met ook ruimte voor eettafel.
1e (slaapkamer), mogelijkheid om mee te betrekken bij keuken tijdens renovatie.
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
2 slaapkamers aan de achterzijde.
Grote garage met veel opbergruimte en toegang tot de zolder.
Zonnige zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras en schitterend uitzicht op een bosrijk gebied.
Oprit met plaats voor meerdere wagens.
Zolder:
Zolder, bereikbaar via uitschuifbare trap in de garage.
EXTRA:
Bouwjaar 1970, structurele en energetische renovatie in 2014.
Dakisolatie aanwezig (2013).
PVC ramen met dubbele HR beglazing (2014)
Gevelisolatie aanwezig (2014).
Ventilatiesysteem aanwezig (2020).
CV op aardgas via HR condensatieketel (2014).
Conforme elektrische installatie (2020).
Geen renovatieverplichting.
Interessant vloerplan met zeer veel mogelijkheden.
Lichtinval is een grote troef.
Gelegen op grondgebied Moerbeke op grens met Stekene & Koewacht.
Vlotte mobiliteit door nabijheid van E34
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 568 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-0003873184-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Adresse |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2061 - 2450 |