Aperçu
Description
SUPERBE BUNGALOW ! SITUATION IDEALE !
Situé à la rue Boverie 1, en bordure du très recherché village de Jehanster, ce superbe bungalow séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implanté sur un terrain de 1.151 m², il offre une superficie habitable d’environ 150 m², idéale celles et ceux en quête de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un vaste séjour baigné de lumière de près de 45 m², agrémenté d’un poêle K7 à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée de 19 m², avec accès direct aux terrasses avant et arrière, parfaites pour profiter des beaux jours. Un bel espace polyvalent de 11,5 m² peut être aménagé en bureau ou vestiaire selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres (16,20 m² et 18,30 m²), une salle de douche spacieuse, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le bien dispose en outre d’un grenier aménageable.
Au sous-sol, vous bénéficierez d’un vaste garage de 43,70 m², d’une buanderie, de plusieurs caves ainsi que d’un espace supplémentaire de 40 m², actuellement aménagé en salle de réception — un atout rare et appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse arrière de 36 m² orientée sud-ouest, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une terrasse à l’avant. Un abri de jardin complète l’ensemble, tandis que l’entretien de la pelouse est facilité grâce à un robot tondeuse.
Un bien complet, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement calme et prisé. À découvrir sans tarder !
| Quartier ou lieu-dit | JEHANSTER |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1151 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | D |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1497 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Urbis Immobilière (IPI 502302)
| Adresse |
Rue des Anges 27
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4896 - 111114061 |